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Hallembert Immobilier
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Agence immobilière — Bruxelles

Vendre ou acheter à Bruxelles, sans zone d’ombre.

Hallembert accompagne propriétaires et acquéreurs sur les dix-neuf communes bruxelloises et le Brabant wallon. Prix argumentés, frais annoncés à l’avance, un agent responsable du dossier du premier appel à la remise des clés.

Façades de maisons bruxelloises en briques au lever du jour

Rue du Marché aux Herbes 61

Estimation étayée

Chaque prix proposé s’appuie sur les ventes comparables des douze derniers mois dans la même rue ou le même îlot.

Un seul interlocuteur

L’agent qui estime votre bien est celui qui fait visiter, qui négocie et qui vous accompagne chez le notaire.

Deux marchés couverts

Les dix-neuf communes bruxelloises et le nord du Brabant wallon, de Waterloo à Rixensart.

Gestion locative

Recherche de locataire, état des lieux, indexation, décompte de charges : l’agence s’en charge au forfait.

Sélection

Six biens actuellement en vente

Les prix affichés sont les prix demandés, hors frais d’acte. Le certificat PEB est disponible pour chaque bien.

Séjour lumineux d’un appartement rénové à Ixelles Nouveau

495 000 €

Réf. HLB-2419

Appartement

Ixelles — quartier du Châtelain

  • 112 m²
  • 2 ch.
  • 1 sdb
PEBC Voir le bien
Façade d’une maison familiale à Uccle

785 000 €

Réf. HLB-2402

Maison

Uccle — Saint-Job

  • 210 m²
  • 4 ch.
  • 2 sdb
PEBD Voir le bien
Pièce de vie en duplex à Saint-Gilles Nouveau

429 000 €

Réf. HLB-2437

Duplex

Saint-Gilles — Parvis de Saint-Gilles

  • 128 m²
  • 3 ch.
  • 1 sdb
PEBC Voir le bien
Séjour d’un appartement à Woluwe-Saint-Lambert

335 000 €

Réf. HLB-2388

Appartement

Woluwe-Saint-Lambert — Georges Henri

  • 86 m²
  • 2 ch.
  • 1 sdb
PEBD Voir le bien
Terrasse d’un penthouse à Etterbeek Nouveau

690 000 €

Réf. HLB-2441

Penthouse

Etterbeek — place Jourdan

  • 145 m²
  • 3 ch.
  • 2 sdb
PEBB Voir le bien
Maison quatre façades avec jardin à Waterloo

645 000 €

Réf. HLB-2375

Maison

Waterloo — Chenois

  • 240 m²
  • 5 ch.
  • 2 sdb
PEBC Voir le bien

Voir les 12 biens

Services

Trois missions, un même dossier

Chaque mission fait l’objet d’une convention écrite, conforme aux règles de l’IPI.

Vendre

Mandat de trois mois renouvelable, reportage photo et plans compris, commission annoncée avant signature.

En savoir plus

Louer et gérer

Sélection des candidats sur dossier complet, bail enregistré, état des lieux par un expert indépendant.

En savoir plus

Acheter

Recherche ciblée, vérification urbanistique et PEB, accompagnement jusqu’à l’acte authentique.

En savoir plus

Méthode

De l’estimation à la remise des clés

Quatre étapes, dates communiquées à l’avance, un compte rendu écrit après chaque visite.

01

Estimation

Visite du bien, relevé des surfaces, lecture du PEB et des derniers procès-verbaux d’assemblée générale.

02

Mise en marché

Photographie, plans cotés, annonce rédigée par l’agence et diffusion sur les portails belges.

03

Visites et offres

Visites accompagnées uniquement, retour écrit après chaque visite, offres présentées par écrit.

04

Compromis et acte

Coordination avec les deux notaires, suivi des conditions suspensives, remise des clés.

Estimation

Estimez votre bien en 1 minute

Six questions sur votre bien, puis vos coordonnées. Un agent vérifie les données au cadastre et sur les ventes comparables du quartier avant de vous répondre.

  • Gratuit et sans engagement de mandat.
  • Réponse motivée sous un jour ouvrable.
  • Vos données restent à l’agence, aucun partage avec des tiers.

Demande enregistrée

Nous revenons vers vous sous un jour ouvrable, avec une fourchette de prix argumentée et les ventes comparables retenues.

312

biens vendus depuis 2011

15

années d’activité à Bruxelles

24

communes couvertes

74 jours

délai moyen entre mandat et compromis